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无理由退房现楼市 房价下调或将引发退房

http://www.cnrepair.com   2010-07-05 01:52       【字号:  

无理由退房现楼市 房价下调或将引发退房
  新华网云南频道 ( 2010-07-02 ) 来源:京华时报0
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    时隔两年,又有项目打出“无理由退房”的旗号,以打消购房者跌价之忧。另一方面,多个项目都集中出现了退房现象。虽然开发商一再声明退房与当下房价无关,但如此微妙的时间点,让人无法不将二者联系起来。业内人士认为,目前的退房主要还是因为贷款政策改变产生的,但随着房价的下跌,退房潮必然来到。

    事件一:通州现无理由退房

    近日,从通州热点楼盘K2海棠湾传出消息,该项目已经开始执行“无理由退房”。

    据项目负责人介绍说,买房人在活动期间购买指定房源,在未来交房前两个月的15日内,可选择零成本退房。“无理由退房”也将写入购买指定房源的购房合同中。

    指定房源指的是该项目三期产品中1号楼和7号楼的部分房源,目前的报价为24000元-25000元/平方米。

    据记者了解,该项目于2009年7月开盘,最低销售价仅为8000余元/平方米,今年4月份以来,销售价格均在24000元/平方米左右,在通州区域属于高价产品。

    除了给购房者提供“定心丸”,该项目还推出了优惠活动,内容包括:购买7号楼指定房源的,可以选择由开发商赠送高品质精装修,或选择毛坯房交房立减3000元/平方米的优惠;买房人在活动期的一周内还能享受“神秘大礼”。

    据了解,在楼市调控初期,K2海棠湾就率先推出全款付减2000元/平方米的优惠,此次再度率先推出“无理由退房”,更是引发楼市热议和高度关注。

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